EN UN LUGAR DE LA MANCHA…

Es posible que un trocito del ingenio de Le Corbusier se posara en un céntrico lugar de Villarrobledo para inspirar a uno de nuestros arquitectos. Nos referimos a la iglesia de Santa María.

El edificio que vemos hoy en día es la versión 3.0 de la parroquia roblense. Dos templos y una muy añorada torre-campanario mudéjar del siglo XV preceden a su contrucción, fechada en 1972.

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Iglesia primera mitad s. XX

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Demolición. Año 1972

 

 

 

 

 

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1974. Aún se mantenía la torre mudéjar.

 

Su color blanco, sus líneas aleatorias y la composición de su planta en abanico nos puede evocar, salvando las notables diferencias, a Notre Dame de Ronchamp, una de las obras más conocidas del genial arquitecto francés.

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La original estética de este templo, tanto en su exterior como en su interior no deja indiferente.

Sus muros exteriores bailotean sobre el terreno en pendiente, conformando una dinámica piel de suaves curvas y color claro.IMG_9559 IMG_9555

Sus ventanas alargadas y estrechas, cómplice homenaje a la arquitectura tradicional manchega, se engalanan de coloridas vidrieras que simbolizan las estaciones del Via Crucis y  que rompen con la monótona sencillez de las fachadas.IMG_9550

IMG_9543 En su interior, un enorme pilar de hormigón armado tras el altar forma la nueva torre-campanario  y sirve de apoyo para sendas vigas vistas, también de hormigón armado,  que alegorizan un haz de luz que parte desde el Cristo Crucificado que preside el altar.

Juan 8.12 "...yo soy la luz del mundo"

Juan 8.12 “…yo soy la luz del mundo”

Dichas vigas se entrelazan mediante bóvedas vistas de ladrillo cerámico, en otro garabato arquitectónico que aumenta la belleza de este edificio.IMG_9554 - copiaOtro guiño más al estilo de Le Corbusier? la entrada a la capilla de la pila bautismal, cuyo dintel describe una línea que no deja indiferente a nadie.

SANTA MARIA BAPTISTERIOPara finalizar, un elemento más: quizá lo normal hubiera sido nivelar el pavimento del interior de la iglesia, pero no; de nuevo, en otro alarde arquitectónico, el templo se adapta al terreno en que se asienta y en su interior conforma una suave pendiente desde las entradas de la iglesia hacia el altar, como impulsando ese acercamiento al Cristo. ¿Cuantos templos habéis visto con un pavimento inclinado?

SANTA MARÍA RAMPASin duda,  Santa María de Villarrobledo es un edificio pequeño, quizá sencillo en apariencia, pero que bien merece una visita.

INSTALAR ASCENSOR

 

Está de moda instalar un ascensor. En Albacete existen más de 2.200 edificios sin ascensor, y actualmente se instalan 65 nuevos ascensores al año en edificios que no lo tenían.

Por varios motivos, es posible que estemos ante la era de los aparatos elevadores en casa:

  • La competencia permite que los precios sean cada vez más asequibles.
  • Actualmente existen subvenciones para instalar un ascensor. El plazo para solicitarla es hasta el 1 de Octubre de 2016
  • El envejecimiento de la población propicia que en muchas ciudades se da el caso de que personas más longevas vivan en plantas altas y necesiten de un aparato elevador para acceder a las mismas.

Además, y esto es importante, antes del  4 de Diciembre de 2017 los edificios de viviendas existentes están obligados a realizar ajustes razonables de accesibilidad para garantizar que las personas con discapacidad puedan hacer uso de los elementos comunes en las mismas condiciones que los demás vecinos. Así lo recoge el Real Decreto Legislativo 1/2013.

De hecho, ya habrás comprobado que cada vez es más habitual ver como las viviendas unifamiliares de dos o más plantas que se construyen incluyen la instalación de un ascensor. 

Elevador neumático

Elevador neumático en vivienda unifamiliar

Dependiendo de las características del edificio, la solución (ascensor, plataforma elevadora, silla salvaescaleras, etc…) tendrá un coste. La más frecuente, el ascensor, no suele bajar de los 30.000 euros en los bloques de edificios, teniendo en cuenta la instalación del ascensor, las obras de albañilería, instalación eléctrica y proyecto y dirección técnica. Decir que actualmente hay soluciones técnicas para casi cualquier problema de este tipo, y aunque a veces estas conllevan un sacrificio económico y/o de espacio, los beneficios que reporta son muy superiores a ese sacrificio.

Instalación en edificio sin ascensor

Instalación en edificio sin ascensor

Siendo conscientes del esfuerzo económico que supone acondicionar los edificios sin ascensor, en Albacete debemos decir que las subvenciones existentes permiten costear estas obras al 65%, lo que supone un impulso muy importante para aquellos que están indecisos, y una oportunidad única para mejorar la comodidad y accesibilidad, añadiendo valor a tu vivienda.

Si a eso sumamos que las administraciones se están mostrando sensibles a solucionar estos problemas de accesibilidad, resulta que es una gran oportunidad  de instalar un ascensor.

CONSTRUCTOR A LA FUGA

Ayer tuve la oportunidad de ver por primera vez “Constructor a la fuga”, programa de La Sexta que ha conseguido que el amarillismo llegue a nuestro sector, el cual si ya gozaba de cierta imagen de dejadez en España, el programa no ayuda a mejorar dicha imagen.

Se ha pasado de mostrar enormes casas lujosas a mostrar el chapuceo más  radical que puede darse en una obra. Además, con bastantes errores de base.

Aquí cito un listado de los errores observados en el programa:

  • No hay presupuesto firmado (no entramos en lo detallado del mismo).
  • Se anticipa el 90% del coste de la obra (qué cliente hace eso?)
  • Se vierten escombros a una calle peatonal sin colocar protección contra el polvo o proyecciones de material. Por no hablar de la señalización del contenedor… La seguridad también es importante!
  • Seguimos con la seguridad: si creen que con un casco, unos guantes y unas gafas tienen todo lo que necesitan para salir indemne de una obra, que venga y lo vea un inspector ¿Saben que existen monos y botas de seguridad, que son de obligado cumplimiento  aunque sea una reforma interior de vivienda y, además, en verano en Granada?
  • Todo tiene pinta de que la obra se hace bajo criterio del dueño de la casa y con el consenso del constructor.
  • El programa es conducido por un constructor (o albañil, como él mismo se cualifica) supongo que por aquello de poder hablar de tu a tu con el constructor/pirata de turno; aparte, tenemos a las víctimas/ usuarios de la vivienda; a una investigadora resultona que encuentra al constructor pirata; casualmente aparece el padre de la criatura para redondear la guinda sentimental del programa. Y para rematar, el decorador que le da el toque “chic” a la vivienda. Todo me parece correcto y respetable. Y ante todo este “starring” yo pregunto, ¿Quién necesita de un técnico que asesore a los usuarios de la vivienda sobre el uso de espacios y qué materiales son los más idóneos,  que les haga unos planos que guíen qué hacer en la obra, unas mediciones para obtener un presupuesto óptimo y cerrado de parte del constructor, un control de calidad de lo ejecutado y un control en los ritmos de trabajo?

constructor a la fugaBajo la cortina de conseguir la mejor audiencia posible, se ofrece una imagen degradada del sector; los que estamos dentro sabemos que hay muchos y muy buenos constructores; pero lo que más me molesta es el ninguneo a la figura del técnico, bien sea arquitecto o aparejador; el programa podría ser una oportunidad brutal para potenciar este perfil de profesional, que ante lo que se pueda pensar como un gasto innecesario, es una de las mejores inversiones que se puede realizar a la hora de afrontar una obra.  Y potenciarlo de un modo real, no como decorador, no como profesional que hace casas de desmesurado tamaño y lujo, inaccesibles al 90% de la gente, sino como un solucionador de cualquier problema o duda que surja alrededor de nuestras viviendas.

Esperemos que esta figura aparezca con la relevancia que merece en sucesivos programas.

VALLADO MUSEO DE LA CUCHILLERÍA. ALBACETE

Cuando nos adjudicaron el nuevo vallado del Museo de la Cuchillería de Albacete, nos enfrentábamos a dos aspectos claves por resolver:

La geometría y el color.

Tras buscar varias soluciones, la que más nos convencía la teníamos delante de nosotros: los perfiles “Z” que ya envuelven la fachada de la ampliación del museo. Además, esta forma dificulta trepar por la misma, dando un plus de seguridad a la función del vallado, así que era una solución óptima frente al típico tubo circular o de cuadradillo.

Para romper la monotonía, decidimos realizar los barrotes en 3 alturas diferentes y colocarlos aleatoriamente.

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Museo Cuchillería Albacete 10En cuanto al color, queríamos combinar en el vallado los colores del parque, pero a su vez, buscar el dinamismo, pues los colores del parque varían a lo largo del año, así que miramos de qué modo podíamos buscar un efecto tornasolado. Apostamos por los colores básicos (amarillo, magenta y cian), de cuya combinación nacen el resto de colores, y buscamos una gama de metalizados lo más similar a estos colores base.

El color rojizo del parque se funde con el del vallado

El color rojizo del parque se funde con el del vallado

Museo Cuchillería Albacete 6 Museo Cuchillería Albacete 2El resultado salta a la vista:  en las zonas de sombra y días nublados, el vallado se funde con los colores del parque

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Y en los días soleados y según la hora, distintos tramos del vallado del Museo de la Cuchillería de Albacete cobran vida, la luz del sol se tamiza entre los huecos de los barrotes y el vallado se transforma en una paleta de colores, dotando de dinamismo al mismo y ofreciendo un aliciente nuevo a los que se sientan en su entorno a relajarse.

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Por último dar las gracias a la a la constructora OCC, por el trabajo realizado. Y especialmente dar las gracias a la otra parte del equipo creador de esta obra: Arquialba, con  el arquitecto Pablo Tomás Villarías a la cabeza; juntos hemos podido llevar a cabo este ilusionante proyecto.

LA MURALLA “CHINA” DE CROACIA

La arquitectura mundial no deja de darnos sorpresas. Esta vez otro parecido razonable.

Suelen decir que los chinos lo copian todo, ¿no? Pues mirad por dónde, esta vez ha sido al revés.

Con la apertura al turismo de Croacia, hace ya unos años, cada vez es más conocida esta muralla ubicada en Ston. Tiene algo más de 5 km y pertenece a una fortificación realizada en el siglo XIV d.C. El motivo de su construcción es que Ston es la Torrevieja de Croacia, con una salinas de no te menees que venían muy bien para las conservas, y claro, en el siglo XIV que no había frigoríficos, la sal era motivo de guerras y disputas, así que para protegerse los habitantes de Ston realizaron dicha muralla.

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Vista de Ston desde la muralla.

Actualmente aquella zona es muy pacífica y puedes probar productos frescos del mar, en especial las ostras, maridados con un buen vino.

Centrándonos en la arquitectura, ¿qué diferencias tiene con la Gran Muralla China? Pues lo más evidente es que la Gran Muralla mide un poco más que esta, así como 7000 km más (aunque se estima que llegó a tener más de 21000 km), y tiene como 1500 años más en números redondos.

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Aquí puedes comparar el parecido entre la Gran Muralla China (foto superior) y la Gran Muralla de Ston (foto inferior).

Aún así, ya que se puede caminar por ella, bien merece una visita esta edificación, que nos pilla más cerquita de España, así que si te pillas un crucero de los que pasa por Dubrovnik, te recomiendo un hueco en tu agenda para acercarte a esta muralla.

ITE ALBACETE 2015

Empezamos el lunes publicando el padrón oficial de Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Albacete para el año 2015. Sólo tienes que pinchar aquí.  Ya sabéis que cualquier duda os atenderé encantado.

Más de 200 propietarios ya han confiado en Juanjo Montejano, destacando el excelente servicio y relación calidad-precio. Gracias a todos!

 

EL VATICANO AFRICANO

El mundo no deja de sorprendernos. Resulta que existe una réplica de la Basílica de San Pedro del Vaticano, Roma.

Quizá lo más sorprendente es que dicha réplica se encuentra ubicada en Yamusukro, capital de Costa de Marfil, eso sí, el recinto de la basílica Nuestra Señora de la Paz (como así se llama) no es un estado independiente. Lo más curioso es que empezó a edificarse en una época en la que ni un 12 % de la población era cristiana. No sé si su edificación ha influído, pero la población cristiana actual en el país alcanza más del 30%.

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En esencia, se han replicado los elementos más llamativos del conjunto, como el crucero con la cúpula, así como la inigualable plaza semielíptica de Bernini.

Dicho conjunto se complementa con unos jardines exteriores, donde queda hueco para una particular “Via della Conciliazone”.

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Ya en el interior de la basílica, llaman poderosamente la atención dos cosas: el baldaquino, realizado en madera, y la distribución radial de los bancos en torno al baldaquino, que armonizan estupendamente con las capillas y las enormes vidrieras que decoran y aportan gran luminosidad al interior de la basílica.

BALDAQUINO

Sin duda, un sitio evocador que no nos dejará indiferente.

Para datos más técnicos os dejo este vídeo.

IEE: INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

No es la fórmula de la Coca Cola, pero a grandes rasgos, esto es el IEE (Informe de Evaluación de Edificios):

I.E.E = I.T.E.+ C.E.E.

Es decir, es un informe algo más completo que la ITE (Inspección Técnica de Edificios), y en el que se detalla obligatoriamente:

  • La evaluación del estado de conservación del edificio
  • La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, y de este modo, determinar soluciones razonables para satisfacerlas si así fuera necesario.
  • La certificación energética del edificio.

Duración? 10 años. Como  ya sabemos, la ITE (Inspección Técnica de Edificios) es cada 5 años, pero en el caso de las IEE (Informe de Evaluación de Edificios) cada Ayuntamiento o CCAA podrá determinar el período de renovación.

Seguro que la ITE ya te empieza a sonar, ¿verdad? Pues el IEE es la versión avanzada de la ITE, que ya se puede aplicar en los municipios en los que aún no hay normativa municipal específica al efecto.

Y por último, lo que más puede interesarte ¿para qué es necesario el IEE (Informe de Evaluación de Edificios)?

  • Para solicitar ayudas si tienes que hacer una reforma, rehabilitación, etc…
  • Conocerás de una tacada 3 cosas:
  1. El estado de conservación de tu vivienda o edificio.
  2. Los niveles de consumo energético de la misma.
  3. Y lo mejor, las posibilidades de mejora que tiene tu vivienda, a nivel energético y funcional (accesibilidad), lo que supone más confortabilidad para ti y los tuyos, y ahorro para tu bolsillo, que nunca viene mal.

Ayuntamiento de Viena

Viena bien merece una visita. Ciudad imperial, con una arquitectura fascinante en cada uno de sus rincones, uno no sabe a que monumento acudir primero: si a la catedral de San Esteban, a la iglesia Votiva, a la Ópera, al Parlamento,  o los palacios y museos que están por todos lados. Otra opción es ir a la zona de Rauthauspark, donde se encuentra su espectacular ayuntamiento. Sigue leyendo